ハーバーレジデンス

  • 千葉県千葉市中央区問屋町

  • 京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩13分

  • 2007年築 / 15階建 / 395戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
3,500万円
46.6万円/㎡
相場
3,343万円
44.5万円/㎡
2,201
2,962
3,723
4,485
AI査定結果
推定相場価格
3,343万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,962万円〜3,723万円
39.5万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ハーバーレジデンス
3,500万円(46.6万円/㎡)/ 15階 / 75.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は38.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(46.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/063,500万円46.6万円15階 75.08㎡ 2LDK南東
2025/05/252,900万円39.9万円9階 72.65㎡ 3LDK
2025/05/122,780万円34.7万円1階 80.08㎡ 3LDK
2025/04/253,100万円38.7万円3階 80.08㎡ 3LDK
2025/04/152,780万円36.5万円10階 76.24㎡ 3LDK
2025/04/142,900万円33.7万円2階 86.01㎡ 4LDK北東
2025/04/114,380万円54.7万円15階 80.08㎡ 2LDK南西
2025/03/193,980万円39.5万円12階 100.75㎡ 4LDK
2025/02/172,900万円40.3万円9階 72.04㎡ 3LDK
2025/02/042,900万円40.1万円9階 72.4㎡ 3LDK
2025/01/242,990万円34.8万円2階 86.01㎡ 4LDK北東
2024/12/032,980万円34.3万円9階 86.89㎡ 4LDK
2024/11/233,050万円35.5万円2階 86.01㎡ 4LDK南西
2024/11/183,150万円43.7万円9階 72.04㎡ 3LDK
2024/11/123,150万円43.5万円9階 72.4㎡ 3LDK
2024/06/083,000万円34.5万円9階 86.89㎡ 4LDK
2024/05/052,750万円33.8万円7階 81.45㎡ 4LDK南西
2024/04/163,180万円36.6万円9階 86.89㎡ 4LDK
2024/03/313,780万円47.2万円15階 80.08㎡ 3LDK南西
2024/02/293,480万円40.1万円9階 86.89㎡ 4LDK
2023/12/282,850万円35.0万円7階 81.45㎡ 4LDK南西
2023/12/262,990万円37.3万円4階 80.08㎡ 3LDK南西
2023/11/252,980万円36.6万円7階 81.45㎡ 4LDK南西
2023/11/083,080万円37.8万円7階 81.45㎡ 4LDK南西
2023/10/163,180万円42.4万円1階 75.08㎡ 3LDK南東
2023/08/282,480万円32.5万円6階 76.24㎡ 3LDK
2023/06/112,480万円33.0万円1階 75.08㎡ 3LDK
2023/06/113,100万円34.3万円11階 90.48㎡ 4LDK南西
2022/06/242,580万円34.2万円15階 75.42㎡ 3LDK南西
2021/11/142,580万円35.8万円1階 72.04㎡ 3LDK
2021/06/073,280万円41.0万円15階 80.08㎡ 3LDK
2021/03/183,380万円42.2万円15階 80.08㎡ 3LDK
2020/11/202,750万円34.3万円15階 80.08㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は47.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(46.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ハーバーレジデンス
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅13分 3,500万円46.6万円75.082LDK15階 / 15階建 南東2007395RC
2025/01/08ブラウシア
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅3分 3,580万円47.7万円75.013LDK5階 / 20階建 西2005438SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ハーバーレジデンス
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅13分 17.3万円0.23万円75.082LDK15階 / 15階建 南東2007395RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、千葉市中央区では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(46.6万円)は千葉市中央区の平均と比較して21.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
千葉市中央区
59.4万円/㎡
前年比+7.6%

マンション概要

マンション名ハーバーレジデンス
所在地千葉県千葉市中央区問屋町
交通京葉線千葉みなと駅徒歩13分
築年月2007年
階数15階建
総戸数395戸
建物構造RC
土地権利所有権

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