2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.2万円/㎡
前年比+16.5%
千葉市中央区
55.4万円/㎡
前年比+9.4%
ハーバーレジデンス
千葉県千葉市中央区問屋町
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩13分
2007年築 / 15階建 / 395戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
3,108万円
36.1万円/㎡
2,409
2,875
3,342
3,808
AI査定結果
推定相場価格
3,108万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,875万円〜3,342万円
33.4万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月27日
ハーバーレジデンス
2,900万円（33.7万円/㎡）/ 2階 / 86.01㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は38.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 2,900万円 | 33.7万円 | 2階 | 86.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 2,680万円 | 33.5万円 | 1階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 3,500万円 | 46.6万円 | 15階 | 75.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 2,900万円 | 39.9万円 | 9階 | 72.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/12 | 2,780万円 | 34.7万円 | 1階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 3,100万円 | 38.7万円 | 3階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 2,780万円 | 36.5万円 | 10階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 4,380万円 | 54.7万円 | 15階 | 80.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 3,980万円 | 39.5万円 | 12階 | 100.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 2,900万円 | 40.3万円 | 9階 | 72.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 2,900万円 | 40.1万円 | 9階 | 72.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 2,990万円 | 34.8万円 | 2階 | 86.01㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/12/03 | 2,980万円 | 34.3万円 | 9階 | 86.89㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 3,050万円 | 35.5万円 | 2階 | 86.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,150万円 | 43.7万円 | 9階 | 72.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 3,150万円 | 43.5万円 | 9階 | 72.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 2,750万円 | 33.8万円 | 7階 | 81.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 3,180万円 | 36.6万円 | 9階 | 86.89㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/31 | 3,780万円 | 47.2万円 | 15階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 3,480万円 | 40.1万円 | 9階 | 86.89㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,990万円 | 37.3万円 | 4階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/18 | 2,850万円 | 35.0万円 | 7階 | 81.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 36.6万円 | 7階 | 81.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/29 | 3,080万円 | 37.8万円 | 7階 | 81.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 3,180万円 | 42.4万円 | 1階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 2,480万円 | 32.5万円 | 6階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 3,100万円 | 34.3万円 | 11階 | 90.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 2,480万円 | 33.0万円 | 1階 | 75.08㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.5%上昇、千葉市中央区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は千葉市中央区の平均と比較して39.2%割安です。
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