2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
千葉市中央区
59.4万円/㎡
前年比+7.6%
ハーバーレジデンス
千葉県千葉市中央区問屋町
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩13分
2007年築 / 15階建 / 395戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
3,343万円
44.5万円/㎡
2,201
2,962
3,723
4,485
AI査定結果
推定相場価格
3,343万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,962万円〜3,723万円
39.5万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ハーバーレジデンス
3,500万円（46.6万円/㎡）/ 15階 / 75.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は38.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 3,500万円 | 46.6万円 | 15階 | 75.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 2,900万円 | 39.9万円 | 9階 | 72.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/12 | 2,780万円 | 34.7万円 | 1階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 3,100万円 | 38.7万円 | 3階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 2,780万円 | 36.5万円 | 10階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,900万円 | 33.7万円 | 2階 | 86.01㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/04/11 | 4,380万円 | 54.7万円 | 15階 | 80.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 3,980万円 | 39.5万円 | 12階 | 100.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,900万円 | 40.3万円 | 9階 | 72.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 2,900万円 | 40.1万円 | 9階 | 72.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 2,990万円 | 34.8万円 | 2階 | 86.01㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/12/03 | 2,980万円 | 34.3万円 | 9階 | 86.89㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 3,050万円 | 35.5万円 | 2階 | 86.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,150万円 | 43.7万円 | 9階 | 72.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 3,150万円 | 43.5万円 | 9階 | 72.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 3,000万円 | 34.5万円 | 9階 | 86.89㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 2,750万円 | 33.8万円 | 7階 | 81.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 3,180万円 | 36.6万円 | 9階 | 86.89㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/31 | 3,780万円 | 47.2万円 | 15階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 3,480万円 | 40.1万円 | 9階 | 86.89㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 2,850万円 | 35.0万円 | 7階 | 81.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,990万円 | 37.3万円 | 4階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 36.6万円 | 7階 | 81.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/08 | 3,080万円 | 37.8万円 | 7階 | 81.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 3,180万円 | 42.4万円 | 1階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 2,480万円 | 32.5万円 | 6階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 2,480万円 | 33.0万円 | 1階 | 75.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/11 | 3,100万円 | 34.3万円 | 11階 | 90.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/06/24 | 2,580万円 | 34.2万円 | 15階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/14 | 2,580万円 | 35.8万円 | 1階 | 72.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/07 | 3,280万円 | 41.0万円 | 15階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/18 | 3,380万円 | 42.2万円 | 15階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 2,750万円 | 34.3万円 | 15階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は47.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、千葉市中央区では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は千葉市中央区の平均と比較して21.5%割安です。
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